Estimation théorique
Lieu Dit le Gibet,72350 Brûlon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Gibet,72350-Brûlon indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avessé (72019), comprenant 386 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 795€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avessé (72019), comprenant 386 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 795€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 5471 | LE GIBET | 5 | 177 | 2440 | 270000€ | 1525€ |
2022-10-25 | 5458 | LE CHAMP GRAVIER | 5 | 121 | 3235 | 91600€ | 757€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DE LOUE | 3 | 85 | 394 | 125000€ | 1471€ |
2022-05-17 | 5651 | RUE DE BUET | 2 | 155 | 3798 | 175000€ | 1129€ |
2019-06-11 | 28 | RTE DE SILLE | 5 | 110 | 705 | 108000€ | 982€ |
2021-12-07 | 5466 | BAS CHANTEPIE | 4 | 120 | 1421 | 241800€ | 2015€ |
2019-10-10 | 26 | RTE DE SILLE | 3 | 76 | 152 | 48000€ | 632€ |
2021-09-29 | 8 | RTE DE SILLE | 3 | 77 | 82 | 63000€ | 818€ |
2021-09-22 | 2 | RTE DE SILLE | 8 | 170 | 470 | 105000€ | 618€ |
2019-11-20 | 19 | BD DE LA GARE | 2 | 35 | 62 | 48000€ | 1371€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 80 | 669 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-03 | 11 | RUE CHARLES BAREAU | 5 | 123 | 437 | 52200€ | 424€ |
2022-11-04 | 36 | PL DES ANCIENNES HALLES | 5 | 110 | 210 | 160000€ | 1455€ |
2019-05-03 | 7 | RUE CHARLES BAREAU | 3 | 100 | 248 | 60000€ | 600€ |
2021-07-22 | 5191 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 96 | 347 | 45000€ | 469€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DE LA CROIX DES SOMMES | 2 | 90 | 162 | 139000€ | 1544€ |
2022-08-30 | 6 | RUE CHARLES BAREAU | 5 | 85 | 237 | 95000€ | 1118€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 148 | 618 | 93000€ | 628€ |
2020-07-04 | 8 | RUE CHARLES BAREAU | 5 | 106 | 273 | 33000€ | 311€ |
2021-02-24 | 5614 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 83 | 634 | 77000€ | 928€ |
2021-09-18 | 5167 | RUE JULES DELAMOTTE | 2 | 55 | 70 | 47000€ | 855€ |
2022-06-27 | 10 | PL DES ANCIENNES HALLES | 3 | 87 | 103 | 25000€ | 287€ |
2022-04-22 | 2 | RUE SAINT MARC | 5 | 104 | 408 | 40000€ | 385€ |
2021-01-13 | 6 | BD DE LA GARE | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2020-01-25 | 5 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 77 | 148 | 57500€ | 747€ |
2020-04-29 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 98 | 144 | 45000€ | 459€ |
2021-12-07 | 37 | RUE CHARLES BAREAU | 5 | 92 | 287 | 119840€ | 1303€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LA CROIX DES SOMMES | 4 | 90 | 288 | 210000€ | 2333€ |
2023-04-12 | 26 | RUE CHARLES BAREAU | 5 | 113 | 245 | 93000€ | 823€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES CLOUTIERS | 6 | 158 | 625 | 370000€ | 2342€ |
2020-09-17 | 47 | RUE CHARLES BAREAU | 2 | 41 | 295 | 27000€ | 659€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE LA CROIX DES SOMMES | 4 | 87 | 80 | 75000€ | 862€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 80 | 460 | 25000€ | 313€ |
2020-08-22 | 30 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 287 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 72 | 87 | 25000€ | 347€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 84 | 170 | 48000€ | 571€ |
2022-10-26 | 6 | RUE CONSTANT CORDIER | 3 | 87 | 145 | 132000€ | 1517€ |
2022-04-02 | 30 | RUE CHARLES BAREAU | 6 | 267 | 1465 | 685000€ | 2566€ |
2020-08-04 | 8 | RUE CONSTANT CORDIER | 5 | 105 | 240 | 155000€ | 1476€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 80 | 174 | 50000€ | 625€ |
2022-02-18 | 5336 | RUE WILLIAM BEATRIX | 5 | 115 | 268 | 120000€ | 1043€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 128 | 203 | 100000€ | 781€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DE L OUCHE | 6 | 160 | 1418 | 200000€ | 1250€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 104 | 663 | 102000€ | 981€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 82 | 146088€ | 1660€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 127 | 220 | 65200€ | 513€ |
2020-12-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 60 | 30000€ | 455€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE L OUCHE | 4 | 93 | 506 | 152000€ | 1634€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE L OUCHE | 3 | 60 | 189 | 72000€ | 1200€ |
2023-03-20 | 5376 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 115 | 227 | 168000€ | 1461€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU PAVE | 3 | 90 | 385 | 84400€ | 938€ |
2020-02-15 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 140 | 699 | 150000€ | 1071€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DU PRIEURE | 4 | 85 | 1043 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-02 | 25 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 102 | 682 | 80000€ | 784€ |
2023-03-31 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 495 | 50000€ | 704€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 77 | 683 | 102000€ | 1325€ |
2021-01-20 | 6 | RUE CLAUDE CHAPPE | 4 | 114 | 467 | 119500€ | 1048€ |
2022-12-24 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 76 | 607 | 148000€ | 1947€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DE LA DURANDIERE | 6 | 115 | 672 | 155000€ | 1348€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DE LA DURANDIERE | 6 | 115 | 672 | 230000€ | 2000€ |
2019-10-26 | 15 | RUE CLAUDE CHAPPE | 3 | 70 | 93 | 105000€ | 1500€ |
2022-01-20 | 15 | RUE CLAUDE CHAPPE | 3 | 70 | 93 | 125000€ | 1786€ |
2022-06-09 | 17 | RUE CLAUDE CHAPPE | 3 | 55 | 60 | 68000€ | 1236€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DES VIGNES | 4 | 88 | 1210 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-19 | 19 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 126 | 150 | 69000€ | 548€ |
2023-06-01 | 4 | PL CLAUDE CHAPPE | 3 | 70 | 505 | 120000€ | 1714€ |
2019-11-19 | 5383 | RTE DE CHEVILLE | 2 | 76 | 650 | 90000€ | 1184€ |
2022-04-21 | 2 | CHE DU RONCERAY | 5 | 105 | 315 | 120000€ | 1143€ |
2019-07-16 | 6 | CHE DU RONCERAY | 4 | 87 | 4095 | 135000€ | 1552€ |
2020-03-06 | 3 | RUE CLAUDE CHAPPE | 3 | 50 | 722 | 50000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 12 | IMP BEAUSOLEIL | 5 | 150 | 500 | 150000€ | 1000€ |
2019-09-10 | 10 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 138 | 1000 | 150000€ | 1087€ |
2019-08-02 | 4 | RTE DE SABLE | 3 | 74 | 1180 | 55000€ | 743€ |
2020-09-25 | 6 | RUE SAMUEL MORSE | 4 | 88 | 682 | 147500€ | 1676€ |
2020-06-20 | 5001 | CHE DE LA FOSSE | 6 | 136 | 1199 | 142000€ | 1044€ |
2021-04-20 | 25 | RTE DE CHEVILLE | 4 | 138 | 993 | 212000€ | 1536€ |
2021-06-11 | 4 | RUE GRAHAM BELL | 3 | 90 | 700 | 165000€ | 1833€ |
2021-04-22 | 5131 | LE PERRAY | 2 | 70 | 556 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-04 | 26 | RUE DU TELEGRAPHE | 5 | 97 | 1005 | 210000€ | 2165€ |
2020-07-17 | 5417 | LA GANDONNIERE | 3 | 130 | 1788 | 94000€ | 723€ |
2019-12-17 | 5454 | LE HAUT BIGNON | 5 | 166 | 6601 | 180000€ | 1084€ |
2020-03-02 | 5419 | LA GANDONNIERE | 6 | 150 | 2866 | 83000€ | 553€ |
2022-04-05 | 5084 | LE BOIS DE L ILE | 3 | 110 | 3360 | 210000€ | 1909€ |
2019-06-06 | 6001 | LA GANDONNIERE | 4 | 169 | 1150 | 140000€ | 828€ |
2020-05-13 | 5401 | LE RONCERAY | 3 | 111 | 0 | 120000€ | 1081€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE LA CAVALCADE | 3 | 109 | 1214 | 125000€ | 1147€ |
2022-11-18 | 14 | RUE ST AUBIN | 4 | 139 | 295 | 187200€ | 1347€ |
2021-04-01 | 5057 | BEL AIR | 2 | 70 | 780 | 135000€ | 1929€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA CAVALCADE | 2 | 68 | 472 | 31000€ | 456€ |
2020-06-29 | 5075 | LA FOSSE | 4 | 130 | 6680 | 163500€ | 1258€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DU PRIEURE | 4 | 130 | 353 | 30000€ | 231€ |
2020-02-14 | 5024 | L ETANG | 5 | 89 | 1214 | 52500€ | 590€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 99 | 1040 | 160000€ | 1616€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DES PRES | 1 | 64 | 360 | 40000€ | 625€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 92 | 1792 | 188000€ | 2043€ |
2019-10-16 | 5061 | RUE DE L EGLISE | 4 | 178 | 707 | 40000€ | 225€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 490 | 70000€ | 875€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 225 | 27000€ | 422€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 465 | 138600€ | 1175€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 140 | 1301 | 184000€ | 1314€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 122 | 1189 | 110000€ | 902€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 511 | 108000€ | 982€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DES JARDINS | 4 | 101 | 513 | 140000€ | 1386€ |
2022-08-18 | 5117 | LES RIVIERES | 2 | 94 | 691 | 100000€ | 1064€ |
2020-07-06 | 5199 | LA PELLETERIE | 4 | 191 | 477 | 131000€ | 686€ |
2021-02-12 | 5027 | LA NOE | 4 | 115 | 2214 | 109000€ | 948€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 110 | 1082 | 175000€ | 1591€ |
2023-02-16 | 5029 | LES HAUTS NOUYS | 3 | 83 | 895 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DE BRULON | 3 | 80 | 200 | 102000€ | 1275€ |
2019-12-27 | 5007 | LA PRECHARTIERE | 5 | 137 | 0 | 65000€ | 474€ |
2022-04-09 | 1 | LA BAGUERIE | 5 | 105 | 1500 | 155000€ | 1476€ |
2020-11-13 | 1 | LA MARIANNIERE | 5 | 134 | 4973 | 180000€ | 1343€ |
2019-06-20 | 3 | RUE DE LOUE | 4 | 116 | 412 | 206000€ | 1776€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LOUE | 4 | 116 | 412 | 240000€ | 2069€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 75 | 598 | 160000€ | 2133€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU PARADIS | 3 | 93 | 79 | 47000€ | 505€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE FONTENAY SUR VEGRE | 3 | 68 | 469 | 68200€ | 1003€ |
2022-09-23 | 5058 | LE PRESSOIR | 7 | 180 | 518 | 226415€ | 1258€ |
2022-12-29 | 2 | LE VERGER | 3 | 182 | 0 | 80700€ | 443€ |
2021-08-23 | 5138 | BELLEBAT | 5 | 155 | 2136 | 240000€ | 1548€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE FONTENAY SUR VEGRE | 4 | 113 | 500 | 145500€ | 1288€ |
2022-09-16 | 11 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 81 | 290 | 133000€ | 1642€ |
2020-05-25 | 5109 | LE BAS BEAUVAIS | 1 | 60 | 760 | 55000€ | 917€ |
2022-01-07 | 15 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 645 | 156000€ | 1083€ |
2021-08-05 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 1 | 47 | 378 | 51000€ | 1085€ |
2021-12-13 | 5137 | LA GIRARDIERE | 3 | 108 | 0 | 120000€ | 1111€ |
2019-07-08 | 5658 | LA FATTERIE | 6 | 150 | 1244 | 155500€ | 1037€ |
2022-03-04 | 5220 | FOUCRANS | 6 | 155 | 600 | 205000€ | 1323€ |
2021-09-13 | 5081 | LA TELLERIE | 4 | 160 | 1004 | 230000€ | 1438€ |
2023-01-24 | 5110 | L ETANG | 5 | 207 | 3173 | 237000€ | 1145€ |
2021-09-24 | 5387 | LES HAUTES COURTOISIERES | 3 | 219 | 1300 | 262000€ | 1196€ |
2021-08-17 | 5 | RUE DU PALAIS | 4 | 89 | 975 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE L'ARC EN CIEL | 4 | 129 | 850 | 135990€ | 1054€ |
2022-12-07 | 5144 | LE MINERAI | 2 | 58 | 1120 | 110000€ | 1897€ |
2023-06-08 | 5034 | L ECHANIERE | 5 | 109 | 1734 | 177000€ | 1624€ |
2023-02-20 | 23 | RUE PRINCIPALE | 5 | 111 | 522 | 192000€ | 1730€ |
2020-11-10 | 38 | RUE PRINCIPALE | 3 | 54 | 161 | 60000€ | 1111€ |
2019-12-10 | 38 | RUE PRINCIPALE | 2 | 41 | 70 | 73000€ | 1780€ |
2019-07-10 | 32 | RUE PRINCIPALE | 7 | 236 | 590 | 155000€ | 657€ |
2019-11-15 | 5095 | LA MAISON NEUVE | 4 | 117 | 960 | 133000€ | 1137€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU VOLIER | 4 | 90 | 280 | 103200€ | 1147€ |
2021-08-23 | 5129 | GUETTE LOUP | 5 | 168 | 780 | 160000€ | 952€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE L'OLIVIER | 4 | 78 | 795 | 123128€ | 1579€ |
2019-09-04 | 1 | HAMEAU DU PATIS | 4 | 101 | 587 | 120000€ | 1188€ |
2020-12-19 | 3 | RUE DU VOLIER | 3 | 67 | 925 | 52900€ | 790€ |
2022-12-08 | 5113 | LA PIVARDIERE | 2 | 46 | 0 | 57500€ | 1250€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU VOLIER | 4 | 95 | 905 | 172000€ | 1811€ |
2020-06-02 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 86 | 185 | 89000€ | 1035€ |
2022-11-28 | 3 | HAMEAU DHUISSE | 5 | 90 | 12742 | 75000€ | 833€ |
2021-04-24 | 6 | RUE DE LA MOLIERE | 5 | 98 | 981 | 167500€ | 1709€ |